📍 Karlstr. 16 · 40210 Düsseldorf
Rund um Pempelfort, in der Altstadt, in Derendorf und Golzheim stehen Wohnungen und Geschäftshäuser, deren Bausubstanz aus einer anderen Epoche stammt: hohe Altbaudecken, Stuck, alte Elektroleitungen, feuchtes Kellermauerwerk und Grundrisse, die längst nicht mehr zum heutigen Wohnen passen. Genau in diesem innerstädtischen Umfeld arbeitet IG BAU seit 2013. Der Betrieb kennt die typischen Altbau-Fallstricke der Düsseldorfer Innenstadt — von verdeckter Feuchtigkeit hinter denkmalnaher Fassade bis zur Statik-Rücksicht bei Wanddurchbrüchen — und deckt die Sanierung mit 29 Fachbereichen aus einer Hand ab. Über 850 abgeschlossene Projekte und eine Bewertung von 4,8 aus 5 (33 Bewertungen) belegen die Erfahrung. Weil kein Gewerk an Subunternehmer weitergereicht wird, bleibt die Verantwortung für die oft engen, bewohnten Innenstadt-Baustellen in einer Hand. Ein 24/7-Wasserschaden-Notdienst mit Reaktionszeit unter zwei Stunden ergänzt das Leistungsspektrum.
Die Bebauung in Pempelfort, Derendorf, Golzheim und der Altstadt bringt eigene Anforderungen mit: gründerzeitliche Fassaden, gemischte Wohn- und Gewerbenutzung, bewohnte Häuser während der Bauphase und Substanz, die man erst beim Öffnen der Wände richtig einschätzen kann. IG BAU führt hier Gebäudesanierung, Innenumbau, Trockenbau und Fassadenrenovierung durch — ebenso energetische Sanierung, Elektroinstallation, Maler-, Fliesen- und Estricharbeiten sowie Fenster- und Türenmontage. Bad- und Küchensanierung sowie barrierefreier Umbau nach DIN 18040 lassen sich in Altbauwohnungen ergänzen, wo Zuschnitt und Leitungsführung angepasst werden müssen. Statik- und Architekturleistungen werden mit lokalen Büros koordiniert.
Ältere Häuser in der Innenstadt reagieren empfindlich auf Feuchtigkeit — undichte Anschlüsse, aufsteigende Nässe im Kellermauerwerk oder ein Rohrbruch in einer bewohnten Etage. IG BAU betreibt dafür einen 24/7-Wasserschaden-Notdienst mit einer Reaktionszeit unter zwei Stunden. Nach eigener Angabe werden dabei 95 Prozent akuter Wasserschäden gestoppt und bis zu 80 Prozent an Folgekosten vermieden. Ergänzend gehören Schimmel- und Brandsanierung zum Leistungsspektrum, sodass Ursache und Schadensbild gemeinsam bearbeitet werden statt einzelner Symptome.
Sanierungen in dicht bebauten Vierteln wie Pempelfort oder der Altstadt müssen sich in Nachbarschaft, Verkehr und oft laufenden Betrieb einfügen. IG BAU arbeitet mit Festpreisgarantie und übernimmt das Projektmanagement über alle Gewerke, was die Terminplanung auf engen Baustellen berechenbar hält — 98 Prozent der Projekte werden termingerecht fertiggestellt. Auf die Handwerksleistung gibt der Betrieb fünf Jahre Garantie, auf verwendete Materialien zwei Jahre. Neben den Innenstadt-Stadtteilen werden unter anderem auch Oberkassel, Niederkassel, Bilk, Unterbilk, Friedrichstadt, Flingern, Düsseltal, Gerresheim, Benrath, Garath, Hellerhof und Hassels betreut.